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安家幸福在北大 蘆竹鴻輝AI首席ESG智慧廠辦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
濱海路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻輝AI首席
- 格局： 開放空間
- 總坪數：146.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：70.28 坪
- 共同使用：76.04 坪
- 車位坪數：35.96 坪
- 土地面積：26.09 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 海湖國小、山腳國中
生活機能： 7-ELEVEN 湖海門市、上青生鮮超市 海湖店
附近交通：濱海智海街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 海湖國小、山腳國中
生活機能： 7-ELEVEN 湖海門市、上青生鮮超市 海湖店
附近交通：濱海智海街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合產業營運者或長期投資，一般自住不推薦。
此物件位於桃園航空城核心地帶，硬件規格（如挑高、承重、貨梯）與建築認證均屬高規，對於需要展示形象或進行倉儲物流的科技業與物流公司而言，是極具競爭力的選擇。然而，考量到總價近四千萬元且屬工業區產權，流動性與使用限制較住宅嚴格，若您非為設立公司辦公室、倉儲或作為資產配置考量，此物件並非一般購屋者的理想選擇。建議在購買前詳細評估未來營運規劃及資金週轉能力，並確認周邊產業進駐進度是否符合您的市場預期。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
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